Alojamientos vacacionaleshacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa

  1. Cubero Marcos, José Ignacio 1
  1. 1 Universidad del País Vasco/Euskal Herriko Unibertsitatea
    info

    Universidad del País Vasco/Euskal Herriko Unibertsitatea

    Lejona, España

    ROR https://ror.org/000xsnr85

Journal:
IDP: revista de Internet, derecho y política = revista d'Internet, dret i política

ISSN: 1699-8154

Year of publication: 2019

Issue: 28

Type: Article

DOI: 10.7238/IDP.V0I28.3172 DIALNET GOOGLE SCHOLAR lock_openDialnet editor

More publications in: IDP: revista de Internet, derecho y política = revista d'Internet, dret i política

Abstract

Electronic platforms have recently helped to significantly increase the range of tourist-use accommodation (TUA), disrupting the traditional business models in the sector. On the one hand, control by the Administration is required, since the health, safety and rights of consumers and users must be preserved. On the other hand, the increased supply could alter free market competition. Homeowners don’t have to seek excessive help from elsewhere, mainly because electronic platforms improve marketing and promotion. In addition, the occupation of dwellings located in horizontal properties can cause conflicts of coexistence with neighbours who use the house all-year-round, and not only on a seasonal basis. The purpose of the work is to highlight the way in which legislation and jurisprudence have solved these controversies, and to propose some criteria for proportioned regulation.

€ View funding

Funding information

Este artículo se ha elaborado en el marco del proyecto titulado «las ordenanzas reguladoras del espacio público: derechos fundamentales y actividades económicas: propuesta de un protocolo de mejoras, con referencia DER2015-67181-R, financiado por el Ministerio de Economía y Competitividad.

Funders

Bibliographic References

  • ALFONSO SÁNCHEZ, R. (2017). «La controvertida cuestión reguladora en la economía colaborativa». En: R. ALFONSO SÁNCHEZ y J. VALERO TORRIJOS (Dir.). Retos jurídicos de la economía colaborativa en el contexto digital. Cizur Menor (Navarra): Thomson Reuters. Págs. 137-160.
  • ALLENDESALAZAR, R. (2017). «Economía colaborativa y promoción de la competencia». En: J. J. MONTERO PASCUAL (Dir.) La regulación de la economía colaborativa. Valencia: Tirant lo Blanch. Págs. 236-281.
  • BLANQUER, D. (1999). Derecho del turismo. Valencia: Tirant lo Blanch.
  • BRÄNDLE, G. (2017). «Controversias en torno al impacto social del consumo colaborativo: algunos elementos para la discusión». Redes.com: Revista de estudios para el desarrollo social de la Comunicación, n.º 15, págs. 122-143.
  • BULCHAND, J.; MELÍAN, S. (2017). La revolución de la economía colaborativa. Madrid: LID. Editorial Empresarial.
  • CONTRERAS DELGADO DE COS, J. M.; SILOS RIBAS, M.; SOBRINO RUIZ, M. (2017). «La economía colaborativa en los sectores regulados (V). Alojamientos turísticos». En: R. ALFONSO SÁNCHEZ y J. VALERO TORRIJOS (Dir.). Retos jurídicos de la economía colaborativa en el contexto digital. Cizur Menor (Navarra): Thomson Reuters. Págs. 338-361.
  • CUBERO MARCOS, J. I. (2013). La comunicación previa, la declaración responsable y el procedimiento administrativo. Especial referencia al establecimiento de actividades y a la libre prestación de servicios. Cizur Menor: Aranzadi.
  • DE LA ENCARNACIÓN VALCÁRCEL, A. M. (2016). «El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales». Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica: Nueva Época, n.º 5.
  • DOMÈNECH PASCUAL, G. (2016). «Economía colaborativa y Administración local». En: T. FONT i LLOVET y A. GALÁN GALÁN (Dir.). Anuario del Gobierno Local 2015/16. Barcelona: Fundación Democracia y Gobierno Local. Págs. 35-66.
  • FERNÁNDEZ PÉREZ, N. (2016a). «Problemática jurídica derivada de la economía compartida». Economía industrial, n.º 402, págs. 37-46.
  • FERNÁNDEZ PÉREZ, N. (2016b). «Turismo P2P o colaborativo: un reto para el ordenamiento jurídico». International Journal of Scientific Management and Tourism, n.º 2, págs. 111-127.
  • FERNÁNDEZ PÉREZ, N. (2018). El alojamiento colaborativo. Valencia: Tirant lo Blanch.
  • GARRIGUES. (2016). «La CNMC se posiciona como defensora de la economía colaborativa y los nuevos modelos de negocio». Unión Europea Aranzadi, n.º 6, págs. 31-40.
  • GIRONA CASCALES, I.; PÉREZ RIQUELME, A. (2017). «La economía colaborativa desde la perspectiva de la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia». En: R. J. ALFONSO SÁNCHEZ y J. VALERO TORRIJOS (dir.). Retos jurídicos de la economía colaborativa en el contexto digital. Cizur Menor (Navarra): Thomson Reuters. Págs. 243-266.
  • GONZÁLEZ GARCÍA, J. V. (2010). «Autorizaciones, comunicaciones previas y declaraciones responsables en la transposición de la Directiva de servicios». Revista de Estudis Autonomics i Federals, n.º 11, págs. 280-282.
  • GONZÁLEZ JIMÉNEZ, P. M. (2017). «La oferta de viviendas de uso turístico a través de plataformas colaborativas: reflexiones desde el Derecho de la Competencia Desleal». Revista de Estudios Europeos, n.º 70, págs. 111-124.
  • GUILLÉN NAVARRO, N. A. (2015). «La vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama normativo español». Revista Aragonesa de Administración Pública, n.º 45-46, págs. 101-144.
  • GUILLÉN NAVARRO, N. A.; ÍÑIGUEZ BERROZPE, T. (2016). «Acción pública y consumo colaborativo. Regulación de las viviendas de uso turístico en el contexto p2p». Pasos: Revista de Turismo y Patrimonio Cultural, n.º 3, págs. 751-768.
  • HERRERO SUÁREZ, C. (2017). «Las viviendas de uso turístico: ¿el enemigo a batir? Reflexiones sobre la normativa autonómica en materia de alojamientos turísticos». Revista de Estudios Europeos, n.º 70, págs. 150-162.
  • LIETAERT, M. (2017). Homo cooperans 2.0. Por una economía colaborativa desde el cooperativismo. Barcelona: Icaria.
  • LÓPEZ ROMÁN, E. (2016). «Economía colaborativa, competencia y el mercado único digital». Diario La Ley, 8690.
  • LORA-TAMAYO VALLVÉ, M. (2017). «Economía colaborativa y alojamiento». En: J. J. MONTERO PASCUAL (Dir.) La regulación de la economía colaborativa. Valencia: Tirant lo Blanch. Págs. 283-325.
  • MARTÍN FABA, J. M. (2016). «Impulso judicial al turismo colaborativo». Revista CESCO de Derecho de Consumo, n.º 18, págs. 113-127.
  • MÉNDEZ PICAZO, M. T.; CASTAÑO RAMÍREZ, M. S. (2016). «Claves de la economía colaborativa y políticas públicas». Economía industrial, n.º 402, págs. 11-17.
  • MUÑOZ PÉREZ, A.F. (2017). «Economía colaborativa y consumidores». En: J. J: MONTERO PASCUAL (dir.). La regulación de la economía colaborativa. Valencia: Tirant lo Blanch, págs. 195-231.
  • MIRALLES MARUGÁN, P.; VILLAR LAMA, A. (2016). «La irrupción de la economía colaborativa en el sector turístico: análisis del conflicto en el sector del alojamiento». El turismo y la experiencia del cliente: IX Jornadas de Investigación en Turismo, Sevilla: 21 y 22 de junio de 2016. Págs. 437-462.
  • MONTERO PASCUAL, J. J. (2017). «La regulación de la economía colaborativa». En: J. J. MONTERO PASCUAL (Dir.) La regulación de la economía colaborativa. Valencia: Tirant lo Blanch. Págs. 23-65.
  • NÚÑEZ LOZANO, M. C. (2011). «Aproximación al régimen jurídico de las declaraciones responsables y comunicaciones». Noticias de la Unión Europea, n.º 317, págs. 113-118.
  • ORTIZ VIDAL, M. D. (2017). «La economía colaborativa en la Unión Europea: un fenómeno tan popular como controvertido». En: R. ALFONSO SÁNCHEZ y J. VALERO TORRIJOS (Dir.). Retos jurídicos de la economía colaborativa en el contexto digital. Cizur Menor (Navarra): Thomson Reuters. Págs. 73-94.
  • PATIÑO RODRÍGUEZ, D.; GÓMEZ-ÁLVAREZ DÍAZ, R.; PLAZA-ANGULO, J. J. (2017). «Caracterización económica y cuantificación de la economía colaborativa». En: M. C. RODRÍGUEZ-PIÑERO ROYO y M. HERNÁNDEZ BEJARANO(Dir.). Economía colaborativa y trabajo en plataforma: realidades y desafíos. Albacete: Bomarzo. Págs. 51-96.
  • PONCE SOLÉ, J. (2009). «¿Mejores normas?: Directiva 2006/123/CE, relativa a los servicios en el mercado interior, calidad reglamentaria y control judicial». Revista de Administración Pública, n.º 180. Págs. 210-226.
  • RÁGEL SÁNCHEZ, L. F. (2013). «Significado del contrato en las distintas ramas del ordenamiento. La legislación civil y mercantil sobre contratos desde el punto de vista del Derecho constitucional». En: R. BERCOVITZ (Dir.). Tratado de Contratos. Tomo I. Valencia: Tirant lo Blanch. Págs. 334-349.
  • RISCOS GÓMEZ, J. F.; GARCÍA HIDALGO, J. L.; PALMA MARTOS, L. (2017). «Mejora de la regulación en la economía colaborativa. El caso de las viviendas turísticas en Andalucía». Revista Internacional de Turismo y Empresa. RITUREM, n.º 2, págs. 45-70.
  • ROCA FERNÁNDEZ-CASTANYS, M. L. (2016). «¿Matando a la gallina de los huevos de oro?: Algunos apuntes sobre la nueva regulación de las viviendas de uso turístico (especial referencia al caso andaluz)». Revista Internacional del Derecho del Turismo. RIDETUR, 2, 2017, págs. 1-23.
  • RODRÍGUEZ ANTÓN, J. M.; ALONSO ALMEIDA, M. D. M.; RUBIO ANDRADA, L.; CELEMÍN PEDROCHE, S. (2016). «La economía colaborativa. Una aproximación al turismo colaborativo en España». CIRIEC – España: Revista de Economía Pública, Social y Cooperativa, n.º 88, págs. 259-283.
  • RODRÍGUEZ FONT, M. (2017). «Barreras regulatorias a la economía colaborativa y nuevas vías de impugnación de normas: el caso de las viviendas de uso turístico». Revista Española de Derecho Administrativo, n.º 182, págs. 409-444.
  • RODRÍGUEZ ZULAICA, A.; FERNÁNDEZ VILLARÁN, M. A. (2017). «Por qué el turismo colaborativo no es intermediación turística». Papers de Turisme, n.º 60, págs. 83-90.
  • SOBRINO, M., HINOJO GONZÁLEZ, P. (2017). «El desarrollo de la economía colaborativa y los modos digitales de prestación de servicios». Boletín económico de ICE, Información Comercial Española, n.º 3086, págs. 31-42.
  • SOCÍAS CAMACHO, J. M. (2018). «Estado regulador y alojamiento colaborativo. El régimen de la intervención pública limitadora de la prestación del servicio». Revista de Administración Pública, n.º 205, págs. 131-170.
  • SUÁREZ RAMÍREZ, M. P. (2017). «Turismo 2.0: Las economías colaborativas innovan el hospedaje». QUID: Investigación, Ciencia y Tecnología, n.º 28, págs. 60-68.
Data source: Dialnet